1. 招标条件
广西桂冠检修公司 2025年度物业服务管理项目已由广西桂冠电力股份有限公司检修分公司批准，建设资金来自企业自筹，招标人为广西桂冠电力股份有限公司检修分公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

• 2.1 招标编号：CWEMEHN-DTGX-202504016
• 2.2 项目名称：广西桂冠检修公司 2025年度物业服务管理项目
• 2.3 建设地点：广西南宁市、横州市、大化瑶族自治县（大化基地、岩滩驻地）、天峨县等处。本项目服务点多较为分散偏远。
• 2.4 建设规模：无
• 2.5 计划工期：服务期限从 2025年 7月 1日至 2026年 1月 31日，具体进场日期以招标人通知为准。
• 2.6 招标范围：南宁本部桂冠办公楼 1、3、4、5、6层物业管理，主要服务为办公室及附属设施的综合管理服务，包含安全秩序，卫生保洁，水电维修，电梯的维护保养、年检，会务等其他物业综合业务（含材料）。大化基地、西津基地物业综合管理服务，包含所属范围的卫生保洁，会议室管理及员工公寓值班管理等（仅人工）。本部食堂，检修公司龙滩驻地食堂，检修公司岩滩驻地食堂管理服务，主要负责所在属地员工的日常就餐服务，并完成食堂区域内的卫生保洁、设备设施维护等工作（仅人工）。检修公司交通运输服务，主要负责为检修公司所管辖车辆配备足够、合格的驾驶员，提供合格的交通运输服务，服务地点应能随检修公司检修业务开展而变动。外委物业综合服务管理项目详见第五章技术标准和要求

3. 投标人资格要求

• 3.1 通用资格条件
• 3.1.1 投标人须具有独立法人资格或其他组织。
• 3.1.2 财务要求：没有处于被责令停产、停业或进入破产程序，且资产未被重组、接管，也未被司法机关采取财产保全或强制执行措施。
• 3.1.3 否决项包括供应商的以下情形：
  (1) 在信用中国网站（查询网址：https://www.creditchina.gov.cn/）被列入严重失信主体名单，且有效期结束时间晚于投标截止日的；
  (2) 按照中国大唐集团有限公司供应商管理相关规定，应在规定范围内停止授标或取消采购活动参与资格（“灰名单”、“黑名单”供应商等），且有效期结束时间晚于投标截止日的。
• 3.1.4 本次招标采用资格后审方式，开标后由评标委员会对投标人的资质进行审查，资格条件没有达到招标文件规定要求，评标委员会将否决其投标。
• 3.1.5 符合法律、法规规定的其他条件。
• 3.2 专用资格条件
• 3.2.1 企业资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
• 3.2.2 企业业绩要求：近 3年（2022年 4月 1日至投标截止时间，以合同签订时间为准），投标人须至少具有物业服务合同业绩 1份（证明材料须至少包含：合同首页、签字盖章页、合同签订时间页、主要内容页）。
• 3.2.3 人员薪酬应包含工资、社会保险和其他福利待遇等，且人员工资不得低于用工单位所在地最低工资标准。
• 3.2.4 本次招标不接受联合体投标。

本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击 登录 或 注册 ，联系工作人员办理会员入网事宜，成为正式会员后方可获取详细的招标公告、报名表格、项目附件及部分项目招标文件等。

联系人：张晟

手 机：13621182864

邮 箱：zhangsheng@zgdlyzc.com