1. 招标条件
山东公司大唐郓城发电有限公司 2025-2028年度物业服务招标项目已由山东省发改委以（鲁发改能源〔2017〕1400号文件《山东省发展和改革委员会关于大唐郓城 630℃超超临界二次再热国家电力示范项目首台机组工程项目核准的批复》、鲁发改政务〔2020〕135号文件《山东省发展和改革委员会关于大唐郓城 630℃超超临界二次再热国家电力示范项目第二台机组工程项目核准的批复》（项目审批、核准或备案机关名称）批准建设，建设资金来自建设资金来自银行贷款/企业自筹，出资比例为（70%：30%），招标人为大唐郓城发电有限公司，招标人为大唐郓城发电有限公司。项目已具备招标条件，现对该服务项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

• 2.1 招标编号：CWEME-SHSD-202506FW-01
• 2.2 项目名称：山东公司大唐郓城发电有限公司 2025-2028年度物业服务招标项目
• 2.3 建设地点：山东省菏泽市郓城县
• 2.4 建设规模：2000MW
• 2.5 计划工期：暂定 2025年 6月 21日至 2028年 6月 20日，1095日历天。（本项目招标有效期为三年，实行一年一考评，一年一签合同，如质量、服务态度方面不能满足采购人要求，合同到期终止，不再顺延）。
• 2.6 招标范围：大唐郓城发电有限公司物业服务，包括但不限于会议服务、办公楼前台、非生产区域保洁、厂区垃圾清运(包含生产区、非生产区的生活垃圾、厨余垃圾等）、办公区域绿植提供、养护及摆放、非生产区域公用设施维修维护等服务及相应安全管理工作，总建筑面积约 1.5万㎡，暂定服务人员包括但不限于项目负责人（兼会议服务组长）1名、保洁服务组长 1名、会议服务员 4 名、室内保洁服务员 6 名、室外保洁服务员 3 名,人员共计 15 人。

3. 投标人资格要求

• 3.1 通用资格条件
• 3.1.1 投标人须具有独立法人资格或其他组织。
• 3.1.2 财务要求：没有处于被责令停产、停业或进入破产程序，且资产未被重组、接管，也未被司法机关采取财产保全或强制执行措施。
• 3.1.3 否决项包括供应商的以下情形：
  (1) 在信用中国网站（查询网址：https://www.creditchina.gov.cn/）被列入严重失信主体名单，且有效期结束时间晚于投标截止日的；
  (2) 按照中国大唐集团有限公司供应商管理相关规定，应在规定范围内停止授标或取消采购活动参与资格（“灰名单”、“黑名单”供应商等），且有效期结束时间晚于投标截止日的。
• 3.1.4 本次招标采用资格后审方式，开标后由评标委员会对投标人的资质进行审查，资格条件没有达到招标文件规定要求，评标委员会将否决其投标。
• 3.1.5 符合法律、法规规定的其他条件。
• 3.2 专用资格条件
• 3.2.1 企业资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
• 3.2.2 企业业绩要求：近 5 年（2020 年 5 月至投标截止日，以合同签订时间为准），投标人须至少具有服务面积 1.5 万 m2 及以上的物业服务业绩 2 份（其中至少一份业绩的服务内容至少包含会议服务），且合同所列服务期 1 年及以上。
• 3.2.3 人员薪酬应包含工资、社会保险和其他福利待遇等，且人员工资不得低于用工单位所在地最低工资标准。
• 3.2.4 本次招标不接受联合体投标。
• 3.2.5 其他特殊要求：
  (1) 企业业绩证明材料：合同（至少包含合同首页、签字盖章页和合同主要内容页）。

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联系人：张晟

手 机：13621182864

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