第一章 招标公告

云南公司文山水电马鹿塘水电站二期2025 年-2026 年综合物业

管理服务

招标公告

1.招标条件

云南公司文山水电马鹿塘水电站二期2025 年-2026 年综合物业管理服务已由 大唐云南发电有限公司批准建设，建设资金来自企业自筹： 100% ，招标人为云南大唐国际文山水电开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 招标编号：CWEME-2507YN-F0142.2 项目名称：云南公司文山水电马鹿塘水电站二期2025 年-2026 年综合物业管理服务2.3 建设地点：云南大唐国际文山水电开发有限公司2.4 建设规模：300MW2.5 计划工期：2025 年 9 月 1 日-2026 年 8 月 31 日2.6 招标范围：（1）马鹿塘水电站二期保洁（包括非生产区域和生产区域的非生产设备区域）；（2）文山市职工公寓保洁；（3）职工餐厅管理服务；（4）车辆管理服务；（5）安保服务；（6）绿化养护管理及日常设备维护维修；（7）营地消防安全管理；（8）办公室辅助管理；人员配置：后勤人员共29 人（含项目经理1 名），其中：综合管理3 人、辅助管理1 人、保洁及绿化4 人、驾驶员9 人、厨师3 人、安保服务9 人。

3.投标人资格要求

3.1 通用资格条件

3.1.1 投标人须具有独立法人资格或其他组织。

3.1.2 财务要求：没有处于被责令停产、停业或进入破产程序，且资产未被重组、接管，也未被司法机关采取财产保全或强制执行措施。

3.1.3 否决项包括供应商的以下情形：

（1）在信用中国网站（查询网址：https://www.creditchina.gov.cn/）被列入严重失信主体名单，且有效期结束时间晚于投标截止日的；（2）按照中国大唐集团有限公司供应商管理相关规定，应在规定范围内停止授标或取消采购活动参与资格（“灰名单”、“黑名单”供应商等），且有效期结束时间晚于投标截止日的。

对于中标候选人/中标人，将在采购评审、中标公示、合同签订等关键环节进行复核，如存在违反上述否决投标条款情形的，不予授标或不签订合同。上述否决投标条款所涉及的事项，接受社会监督，投标人及其利害关系人可按照招标文件载明的方式进行举证。

3.1.4 本次招标采用资格后审方式，开标后由评标委员会对投标人的资质进行审查，资格条件没有达到招标文件规定要求，评标委员会将否决其投标。

3.1.5 符合法律、法规规定的其他条件。

3.2 专用资格条件

3.2.1 企业资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

3.2.2 企业业绩要求：近5 年（2020 年1 月至投标截止时间，以合同签订时间为准），投标人须至少具有2 项及以上的物业管理业绩，且合同服务期1年及以上。

3.2.3 人员薪酬应包含工资、社会保险和其他福利待遇等，且人员工资不得低于用工单位所在地最低工资标准。

3.2.4 本次招标不接受联合体投标。

3.2.5 其他特殊要求：

（1）企业业绩证明材料：合同（至少包含合同买卖双方盖章页、合同签订
时间和业绩要求中的关键信息页）。（2）拟派项目负责人业绩证明材料：无。（3）首台(套)装备、首批次材料、首版次软件参与投标时，属于工业和信
息化部等部门相关名录所列首台(套)装备、首批次材料、首版次软件的，以及
《中央企业科技创新成果推荐目录》成果的，仅需提交正式印发的名录文件并

说明本次投标属于名录中的哪一项，即视同满足市场占有率、使用业绩等要求。

3.3 注意事项：

3.3.1 以上资质要求均须提供相关证书扫描件或电子证书。

3.3.2 业绩证明材料必须能证明业绩类型，否则不予认可。

3.3.3 提供的相关证明材料应清晰可辨，不能识别有效信息的不予认可。

3.3.4 本次招标采用电子方式开评标，除联合体协议书（如有）、法定代表人身份证明、法定代表人授权委托书需要满足签字盖章要求外，投标商务文件、技术文件、价格文件和其他文件首页由法定代表人或其委托代理人电子签字并加盖电子单位公章后，即视为满足招标文件所有签字盖章要求。并按照规定的时间上传加密的投标文件即可，无需逐页签字盖章。

4.招标文件的获取

4.1 获取招标文件的时间及地点：凡有意参加投标者，2025 年06 月24 日至2025 年07 月07 日17 时00 分（北京时间，下同），**

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联系人：张晟

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