海南公司海口公司2025-2028 年后勤服务

招标公告

1.招标条件

海南公司海口公司2025-2028 年后勤服务已由大唐海南能源开发有限公司批准建设，建设资金来自物业管理费，招标人为大唐海口清洁能源发电有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 招标编号：CWEME-202507HK-HQ001
2.2 项目名称：海南公司海口公司2025-2028 年后勤服务
2.3 建设地点：大唐海口清洁能源发电有限责任公司
2.4 建设规模：3 年
2.5 计划工期：3 年

2.6 招标范围：大唐海口公司后勤服务范围包括生产综合楼、运行楼、服务楼、消防楼、检修楼、文体中心、停车场等区域的物业管理及设施维护，办公支持服务（含会议管理）、车辆委托管理服务、职工食堂委托管理服务、厂区绿化维护服务（含生产区域及高压设备安全距离范围内）及公共卫生区管理服务等。

服务期限暂定为三年，合同一年一签订，根据上一年总体服务情况经过年度打分测评后决定是否续签。

后勤服务工作用水、电、气由招标人提供，招标人原则上按照实际需求可提供办公场所一间。投标人人员的食宿、交通、通讯等由投标人自行负责、费用自理。后勤服务管理所需设备、工机具、设施维护、修理等各项设备设施物资由投标人提供。绿化所需肥料、药品、汽油等养护耗材均由招标人提供，保洁所需各类清洁消耗品、公共区域及会议室所用的低值易耗品、维修配件由招标人提供。

3.投标人资格要求

3.1 通用资格条件

3.1.1 投标人须具有独立法人资格或其他组织。

3.1.2 财务要求：没有处于被责令停产、停业或进入破产程序，且资产未被重组、接管，也未被司法机关采取财产保全或强制执行措施。

3.1.3 否决项包括供应商的以下情形：

（1）在信用中国网站（查询网址：https://www.creditchina.gov.cn/）被列入严重失信主体名单，且有效期结束时间晚于投标截止日的；（2）按照中国大唐集团有限公司供应商管理相关规定，应在规定范围内停止授标或取消采购活动参与资格（“灰名单”、“黑名单”供应商等），且有效期结束时间晚于投标截止日的。

对于中标候选人/中标人，将在采购评审、中标公示、合同签订等关键环节进行复核，如存在违反上述否决投标条款情形的，不予授标或不签订合同。上述否决投标条款所涉及的事项，接受社会监督，投标人及其利害关系人可按照招标文件载明的方式进行举证。

3.1.4 本次招标采用资格后审方式，开标后由评标委员会对投标人的资质进行审查，资格条件没有达到招标文件规定要求，评标委员会将否决其投标。

3.1.5 符合法律、法规规定的其他条件。

3.2 专用资格条件

3.2.1 企业资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

3.2.2 企业业绩要求：投标人近3 年（2022 年至投标截止日）须具备2 个及以上物业服务或后勤服务项目业绩（须同时满足以下要求：1.服务期12 个月及以上；2.一年（12 个月）的合同金额不低于400 万元）。 投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。

3.2.3 人员业绩要求：拟派项目经理近5 年（2020 年至投标截止日）须具备1 个及以上物业服务或后勤服务项目业绩（须同时满足以下要求：1.服务期12 个月及以上；2.一年（12 个月）的合同金额不低于400 万元）。须提供合同复印件或其他能体现投标人拟派项目经理在该项目中担任项目经理的有效材料证明。

3.2.4 人员薪酬应包含工资、社会保险和其他福利待遇等，且人员工资不得低于用工单位所在地最低工资标准。

3.2.5 本次招标不接受联合体投标。

3.2.6 其他特殊要求：

（1）企业业绩证明材料：合同（至少包含合同首页、签字盖章页和合同主要内容页）。（2）拟派项目负责人业绩证明材料：合同（至少包含合同首页、签字盖章页和合同主要内容页），若合同中无项目经理姓名，须提供其他能体现投标人拟派项目经理在该项目中担任项目经理的有效材料证明。（3）首台(套)装备、首批次材料、首版次软件参与投标时，属于工业和信息化部等部门相关名录所列首台(套)装备、首批次材料、首版次软件的，以及《中央企业科技创新成果推荐目录》成果的，仅需提交正式印发的名录文件并说明本次投标属于名录中的哪一项，即视同满足市场占有率、使用业绩等要求。

3.3 注意事项：

3.3.1 以上资质要求均须提供相关证书扫描件或电子证书。

3.3.2 业绩证明材料必须能证明业绩类型及规模，否则不予认可。

3.3.3 用户证明须由最终用户盖章，可以是验收证明、使用证明、回访记录。

3.3.4 提供的相关证明材料应清晰可辨，不能识别有效信息的不予认可。

3.3.5 本次招标采用电子方式开评标，除联合体协议书（如有）、法定代表人身份证明、法定代表人授权委托书需要满足签字盖章要求外，投标商务文件、技术文件、价格文件和其他文件首页由法定代表人或其委托代理人电子签字并加盖电子单位公章后，即视为满足招标文件所有签字盖章要求。并按照规定的时间上传加密的投标文件即可，无需逐页签字盖章。

4.招标文件的获取

4.1 获取招标文件的时间及地点：凡有意参加投标者，2025 年07 月22 日至2025 年08 月05 日17 时00 分（北京时间，下同），**

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